ΔΙΑ ΝΟΜΟΥ ΞΕΠΟΥΛΟΥΝ ΤΗΝ ΕΛΛΑΔΑ.

Η επένδυση για την ανάπτυξη του Atalanti Hills στην περιοχή Λοκρών της Φθιώτιδας βρίσκεται πιο κοντά στην αδειοδότηση. Το έργο είναι συνολικού προϋπολογισμού 1,5 δισ. ευρώ με βασικό μέτοχο τον ιαπωνικό όμιλο ακινήτων Mitsubishi Estate Co.

Το Συμβούλιο της Επικρατείας έκρινε συνταγματικό και νόμιμο το σχέδιο Προεδρικού Διατάγματος του επενδυτικού σχήματος, με την προϋπόθεση να λάβει γνωμοδότηση από το Κεντρικό Συμβούλιο Διοίκησης που να αποδεικνύει τα οφέλη από την επένδυση για την οικονομία. Η σχετική συνεδρίαση του Κεντρικού Συμβουλίου Διοίκησης έχει προγραμματιστεί για την επόμενη εβδομάδα. Στη συγκεκριμένη επένδυση η Mitsubishi Estate εμπλέκεται μέσω της θυγατρικής της Rockefeller Group International (εξαγοράστηκε από τους Ιάπωνες από την οικογένεια Rockefeller το 1990), η οποία με τη σειρά της είναι ο ''στρατηγικός επενδυτής'' της βρετανικής Europa Capital που μαζί με την Prufrock Investments έχουν συστήσει ως φορέα για την υλοποίηση του έργου τη «Λοκρός ΕΠΕ». Η «Λοκρός» εδώ και δέκα περίπου έτη έχει αποκτήσει έκταση 12.500 στρεμμάτων στην Αταλάντη και προωθεί την τουριστική επένδυση που έχει γίνει ευρύτερα γνωστή ως Atalanti Hills.

Τα υπουργεία Περιβάλλοντος & Ενέργειας και Τουρισμού ανακοίνωσαν ότι έχουν υπογράψει από πέρυσι το σχέδιο Προεδρικού Διατάγματος με το οποίο χαρακτηρίζεται και οριοθετείται η πρώτη Περιοχή Ολοκληρωμένης Τουριστικής Ανάπτυξης (ΠΟΤΑ). Οι κτιριακές εγκαταστάσεις υπολογίζεται πως θα καλύψουν μόνο το 2,56% της συνολικής έκτασης της ΠΟΤΑ, δηλαδή 420 από τις 12.500 στρέμματα.

Η Europa Capital είναι ένας από τους μεγάλους ομίλους της ευρωπαϊκής αγοράς ακινήτων με υπό διαχείριση κεφάλαια περί τα 9,5 δισ. ευρώ μέσω 9 διαφορετικών επενδυτικών κεφαλαίων και παρουσία σε 20 χώρες της Γηραιάς Ηπείρου. Το σχέδιο της «Λοκρός» προβλέπει τρία σύνθετα τουριστικά καταλύματα στις περιοχές Νότος, Ζέφυρος και Βορράς, με ισάριθμα γήπεδα γκολφ και ξενοδοχειακά συγκροτήματα συνολικής δυναμικότητας 2.990 κλινών αλλά και 3.306 επιπλωμένες κατοικίες 5.882 κλινών. Το μέγιστο ύψος των κτιρίων προβλέπεται στα 13,5 m (3 όροφοι). Προβλέπονται επίσης, στεγασμένες και υπαίθριες αθλητικές εγκαταστάσεις, συνεδριακό κέντρο, εγκαταστάσεις πολιτισμού και αναψυχής, υδάτινο πάρκο και κέντρο υδροθεραπείας.

ΠΗΓΗ: http://www.kathimerini.gr/.../prasino-fws-apo-to-ste-gia...

==============

Σήμερα, η ολομέλεια του ΣτΕ με πρόεδρο τον Νικόλαο Σακελλαρίου και εισηγήτρια την πάρεδρο την Ελένη Μουριά, με την υπ΄ αριθμ. 53/2018 γνωμοδότησή της έκρινε ότι είναι συνταγματικές οι διατάξεις του νόμου 4280/2014, που επέφερε τροποποιήσεις στο νόμο 998/1979 για την προστασία των δασών και των δασικών εκτάσεων. Κατά τους συμβούλους Επικρατείας, στις μελέτες κλπ που περιγράφεται το επενδυτικό σχέδιο, γίνεται αναφορά για πολλαπλά οικονομικά και κοινωνικά οφέλη στην τοπική και εθνική οικονομία από την επίμαχη επένδυση, εκτιμώμενου ύψους 1,5 δισ. ευρώ. Κατόπιν τούτου, η επένδυση έχει ζωτική σημασία για την εθνική οικονομία, που υπερτερεί της διαφυλάξεως της δασικής βλάστησης στην επίμαχη περιοχή.

Πηγή: ΑΠΕ- ΜΠΕ

========================

ΜΙΑ  ΧΑΡΑ  ΤΑ  ΒΟΛΕΥΟΥΝ  ΤΑ  ΝΟΜΟΣΧΕΔΙΑ  ΠΡΟΣ  ΕΞΥΠΗΡΕΤΗΣΗ  ΤΩΝ  ΕΠΙΚΥΡΙΑΡΧΩΝ  ΤΑ  ΠΟΛΙΤΙΚΑ  ΑΝΔΡΕΙΚΕΛΑ   ΣΤΟ  ΕΛΛΗΝΙΚΟ  ΚΟΙΝΟΒΟΥΛΙΟ......

ΤΡΟΠΟΠΟΙΗΣΗ  ΣΤΗΝ  ΤΡΟΠΟΠΟΙΗΣΗ  ΜΕΧΡΙ  ΝΑ  ΕΡΘΕΙ  ΚΑΙ  ΝΑ  ΚΟΥΜΠΩΣΕΙ  ΜΕ  ΤΑ  ΣΧΕΔΙΑ  ΤΩΝ  ΕΤΑΙΡΙΩΝ  ΤΩΝ  ΕΠΙΚΥΡΙΑΡΧΩΝ.....

ΠΩΣ  ΠΡΟΚΥΠΤΕΙ  ΑΥΤΟ ???

Ο  ΝΟΜΟΣ  998/1979 ( "Περί προστασίας των δασών και των δασικών εν γένει εκτάσεων της Χώρας" )

Φ.Ε.Κ.289/29-12-1979/Τ.Α'.

Ο ΠΡΟΕΔΡΟΣ

ΤΗΣ ΕΛΛΗΝΙΚΗΣ ΔΗΜΟΚΡΑΤΙΑΣ

Ψηφισάμενοι ομοφώνως μετά της Βουλής, απεφασίσαμεν:

ΚΕΦΑΛΑΙΟΝ ΠΡΩΤΟΝ

Γενικαί Διατάξεις

Α ρ θ ρ ο ν   1

Σκοπός

      Σκοπός του παρόντος νόμου είναι ο καθορισμός των συγκεκριμένων μέτρων προστασίας δια την διατήρησιν, ανάπτυξιν και βελτίωσιν των δασών και δασικών εν γένει εκτάσεων της Χώρας εντός του πλαισίου και προς τον σκοπόν της διατηρήσεως και βελτιώσεως του όλου φυσικού περιβάλλοντος και εν συναρτήσει προς το ιδιαίτερον νομικόν καθεστώς το διέπον την ιδιοκτησία και την εκμετάλλευσιν τούτων, ως και ο προσδιορισμός κατά περίπτωσιν ή κατηγορίας περιπτώσεων, των όρων και προϋποθέσεων υπό τας οποίας τα δάση και οι δασικαί εν γένει εκτάσεις ή τμήματα αυτών δύνανται να μεταβάλλουν την κατά προορισμόν χρήσιν των ή να εξυπηρετούν και άλλας χρήσεις, διά λόγους επιβαλλομένους εκ δημοσίου συμφέροντος.

Α ρ θ ρ ο ν   2

Γενικαί υποχρεώσεις

     1. Τα δάση και αι δασικαί εν γένει εκτάσεις συνιστούν εθνικό κεφάλαιον, η δε προστασία των αποτελεί υποχρέωσιν, τόσον των κρατικών οργάνων εν τη ασκήσει των αρμοδιοτήτων των, όσον και των πολιτών.

     2. Ουδενός ιδιωτικού δικαιώματος ή άσκησις δύναται να ενεργείται κατά παραβίασιν της ως άνω υποχρεώσεως, πλην αν άλλως κατ' εξαίρεσιν ορίζει ο νόμος και εντός των ορίων της εξαιρέσεως ταύτης.

ΟΣΟ  ΔΕΝ  ΥΠΗΡΧΑΝ  ''ΣΤΡΑΤΗΓΙΚΟΙ  ΕΠΕΝΔΥΤΕΣ  ΑΠΑΓΟΡΕΥΟΤΑΝ  ΓΙΑ  ΤΟΥΣ  ΕΛΛΗΝΕΣ  ΝΑ  ΟΙΚΟΔΟΜΗΣΟΥΝ  ΣΕ  ΔΑΣΙΚΗ  ΕΚΤΑΣΗ  ΚΑΙ  ΜΑΛΙΣΤΑ  ΗΤΑΝ  ΥΠΟΧΡΕΩΜΕΝΟΙ  ΝΑ  ΤΗΝ  ΠΡΟΦΥΛΑΞΟΥΝ  ΚΑΝΟΝΤΑΣ  ΤΟΝ  ΡΟΥΦΙΑΝΟ  ΑΝ  ΚΑΠΟΙΟΣ  ΕΚΑΝΕ  ΚΑΜΙΑ  ΚΑΛΥΒΑ  ΓΙΑ  ΝΑ  ΒΑΛΕΙ  ΤΑ  ΠΑΙΔΙΑ  ΤΟΥ  ΜΕΣΑ....

ΕΒΑΛΑΝ  ΜΕΘΟΔΙΚΑ  ΣΤΑ  ΜΝΗΜΟΝΙΑ  ΤΗΝ  ΧΩΡΑ  ΚΑΙ  ΤΩΡΑ  ΑΛΛΑΖΟΥΝ  ΚΑΙ  ΤΗΝ  ΝΟΜΟΘΕΣΙΑ ΜΕ  ''ΤΡΟΠΟΠΟΙΗΣΕΙΣ''  ΓΙΑ  ΝΑ  ΕΞΥΠΗΡΕΤΗΣΟΥΝ  ΤΟΥΣ  ΕΠΙΚΥΡΙΑΡΧΟΥΣ (βλέπε  Ροκφέλερ ) ΣΤΑ  ΣΧΕΔΙΑ  ΤΟΥΣ  ΝΑ  ΠΑΡΟΥΝ  ΤΑ  ΦΙΛΕΤΑ  ΚΟΨΟΧΡΟΝΙΑ  ΑΓΝΟΟΝΤΑΣ  ΠΛΕΟΝ  ΤΟΥΣ  ( ΥΠΟΘΕΤΙΚΑ ) ΥΠΟΔΟΥΛΟΥΣ  ΕΛΛΗΝΕΣ  ΚΑΙ  ΤΟΝ  ΕΘΝΙΚΟ  ΤΟΥΣ  ΠΛΟΥΤΟ.....

ΓΙΑΤΙ  ΜΕ  ΤΟΝ  ΝΟΜΟ  4280/2014 Περιβαλλοντική αναβάθμιση και ιδιωτική πολεοδόμηση 

Βιώσιμη ανάπτυξη οικισμών Ρυθμίσεις δασικής νομοθεσίας και άλλες διατάξεις. 

Ο ΠΡΟΕΔΡΟΣ ΤΗΣ ΕΛΛΗΝΙΚΗΣ ΔΗΜΟΚΡΑΤΙΑΣ Εκδίδομε τον ακόλουθο νόμο που ψήφισε η Βουλή: ΚΕΦΑΛΑΙΟ Α΄ ΠΕΡΙΒΑΛΛΟΝΤΙΚΗ ΑΝΑΒΑΘΜΙΣΗ ΚΑΙ ΙΔΙΩΤΙΚΗ ΠΟΛΕΟΔΟΜΗΣΗ − ΟΙΚΟΔΟΜΙΚΟΙ ΣΥΝΕΤΑΙΡΙΣΜΟΙ − ΕΓΚΑΤΑΛΕΛΕΙΜΜΕΝΟΙ ΟΙΚΙΣΜΟΙ ΚΑΙ ΒΙΩΣΙΜΗ ΑΝΑΠΤΥΞΗ ΜΕΡΟΣ Α1 ΠΕΡΙΒΑΛΛΟΝΤΙΚΗ ΑΝΑΒΑΘΜΙΣΗ ΚΑΙ ΙΔΙΩΤΙΚΗ ΠΟΛΕΟΔΟΜΗΣΗ

 Άρθρο 1 Εκτάσεις περιβαλλοντικής αναβάθμισης και ιδιωτικής πολεοδόμησης 1. Εδαφική έκταση που βρίσκεται εκτός σχεδίου πό− λεως, εκτός οικισμών προ του 1923, καθώς και εκτός οικισμών μέχρι 2.000 κατοίκους, η οποία ανήκει κατά κυριότητα σε ένα ή, εξ αδιαιρέτου, σε περισσότερα φυσικά ή νομικά πρόσωπα ιδιωτικού ή δημοσίου δι− καίου ή ανήκει κατά διαιρετά τμήματα σε ένα ή, εξ αδιαιρέτου, σε περισσότερα φυσικά ή νομικά πρόσωπα ιδιωτικού ή δημοσίου δικαίου ή και σε φορείς αστικού αναδασμού ή Οικοδομικούς Συνεταιρισμούς, μπορεί να καθορίζεται ως Περιοχή Περιβαλλοντικής Αναβάθμισης και Ιδιωτικής Πολεοδόμησης (ΠΠΑΙΠ) και να πολεο− δομείται με τις δια τάξεις του παρόντος νόμου με τις εξής προϋποθέσεις: α) Να προβλέπεται: αα) ως περιοχή κατάλληλη για την εφαρμογή του μηχανισμού των ΠΠΑΙΠ ή ΠΕΡΠΟ, στα όρια εγκεκριμένων ΓΠΣ ή ΣΧΟΟΑΠ κατά τις διατάξεις του άρθρου 4 του ν. 2508/1997 ή εντός περιοχών ΠΕΡΠΟ, σύμφωνα με τις γενικές κατευθύνσεις της παρ. 3 του άρθρου 24 του ν. 2508/1997 ή ββ) ως περιοχή κατάλλη− λη για την εφαρμογή του μηχανισμού των ΠΠΑΙΠ, στα όρια εγκεκριμένων Τοπικών Χωρικών Σχεδίων (ΤΧΣ), σύμφωνα με τις διατάξεις του ν. 4269/2014 (Α΄ 142) ή γγ) ως περιοχή − πολεοδομική ενότητα − επέκτασης στα όρια εγκεκριμένων ΓΠΣ, ΣΧΟΟΑΠ ή ΤΧΣ, μη συμπερι− λαμβανομένων των περιοχών επέκτασης οικισμών χωρίς ρυμοτομικό σχέδιο. β) Να μην εμπίπτει σε περιοχή ειδικού νομικού καθε− στώτος όπως δάση, δασικές ή αναδασωτέες εκτάσεις, κηρυγμένους αρχαιολογικούς χώρους, δημόσιο κτήμα, κοινόχρηστους χώρους αιγιαλού, παραλίας, όχθης και παρόχθιας ζώνης, να μην αποτελεί τμήμα γης υψηλής παραγωγικότητας και να μην εμπίπτει σε περιοχές προ− στασίας, στις οποίες απαγορεύεται η δόμηση, σύμφωνα με τις διατάξεις που τις διέπουν. γ) Η προς πολεοδόμηση έκταση πρέπει να είναι ενι− αία κατά το άρθρο 2 και να έχει ελάχιστη επιφάνεια πενήντα (50) στρέμματα. 2. Η περιοχή περιβαλλοντικής αναβάθμισης και ιδι− ωτικής πολεοδόμησης οριοθετείται και οργανώνεται πολεοδομικά: α) Προς την εξυπηρέτηση του κοινωνικού συνόλου και την αύξηση των οργανωμένων χώρων περιβαλλοντικής προστασίας και αναβάθμισης. β) Προς εξυπηρέτηση μίας ή περισσότερων κατηγο− ριών χρήσεων γης κατά τα άρθρα 15, 16, 17, 18, 19, 20, 21 και 30 του ν. 4269/2014 (Α΄ 142). 3. Οι διατάξεις του παρόντος άρθρου, με εξαίρεση τις περιοχές της υποπερίπτωσης γγ΄ της περίπτωσης α΄ της παραγράφου 1 έχουν εφαρμογή στο σύνολο της χερσαίας χώρας συμπεριλαμβανομένων των νήσων Κρήτης, Εύβοιας και Ρόδου. Εξαιρούνται οι περιοχές Αττικής, Θεσσαλονίκης, Ιωαννίνων, Πάτρας, Βόλου, Λά− ρισας και Ηρακλείου Κρήτης, που καταλαμβάνονται από τα αντίστοιχα όρια αρμοδιότητας των προβλεπόμενων ρυθμιστικών σχεδίων, με την επιφύλαξη των οριζομένων στο άρθρο 7. 4. Στα Τ.Χ.Σ του άρθρου 7 του ν. 4269/2014 περιλαμ− βάνονται οι Περιοχές Περιβαλλοντικής Αναβάθμισης και Ιδιωτικής Πολεοδόμησης του παρόντος νόμου. Ειδικά Χωρικά Σχέδια (Ε.Χ.Σ.) κατά το άρθρο 8 του ν. 4269/2014 (Α΄ 142) αποτελούν και οι Περιοχές Περιβαλλοντικής Αναβάθμισης και Ιδιωτικής Πολεοδόμησης του παρό− ντος νόμου.

ΤΑ  ΕΦΕΡΑΝ  ΑΠΟ  ΕΔΩ  ΤΑ  ΠΗΓΑΝ  ΑΠΟ  ΕΚΕΙ  ΚΑΙ  ΤΕΛΟΣ  ΜΕ  ΤΕΡΤΙΠΙΑ  ΤΑ  ΕΣΤΡΩΣΑΝ  ΕΤΣΙ  ΩΣΤΕ  ΝΑ  ΤΑ  ΞΕΠΟΥΛΗΣΟΥΝ  ΕΙΣ  ΤΟ  ΟΝΟΜΑ  ΤΗΣ  ''ΑΝΑΠΤΥΞΗΣ''  ΚΑΙ  ΣΥΓΧΡΟΝΩΣ  ΑΠΟΠΛΗΡΩΜΗ  ΧΡΕΩΝ  ΠΟΥ  ΠΟΤΕ  ΔΕΝ  ΘΑ  ΑΠΟΠΛΗΡΩΘΟΥΝ......

ΟΥΣΙΑΣΤΙΚΑ  ΔΗΛΑΔΗ  ΠΟΥΛΑΜΕ  ΤΖΑΜΠΑ ......

ΑΝ  ΔΕΝ  ΤΟ  ΚΑΤΑΛΑΒΕΣ  ΕΛΛΗΝΑ  ΟΣΟ  ΚΑΙ  ΝΑ  ΠΡΟΣΠΑΘΕΙΣ  ΝΑ  ΕΝΑΛΛΑΣΕΙΣ  ΤΑ  ΠΟΛΙΤΙΚΑ  ΑΝΔΡΕΙΚΕΛΑ  ΜΕΤΑΞΥ  ΤΟΥΣ   ΣΤΟ  ΤΕΛΟΣ  ΘΑ  ΜΕΙΝΕΙΣ  ΑΝΙΘΑΓΕΝΗΣ  ΣΕ  ΚΑΜΙΑ  ΕΡΗΜΟ  Η'   ΔΟΥΛΟΣ  ( ΚΥΡΙΟΛΕΚΤΙΚΑ ......ΚΑΙ  ΜΑΛΙΣΤΑ  ΜΕ  ΤΗΝ  ΣΥΝΑΙΝΕΣΗ  ΣΟΥ )..... ΣΤΑ  ΧΩΡΑΦΙΑ  ΣΟΥ.......

ΔΥΣΤΥΧΩΣ  Η  ΑΛΗΘΕΙΑ  ΕΙΝΑΙ  ΑΥΤΗ  ΑΣΧΕΤΩΣ  ΑΝ  ΕΝΟΧΛΕΙ  ΑΛΛΑ  ΕΙΝΑΙ  Η  ΠΡΑΓΜΑΤΙΚΟΤΗΤΑ...

ΕΜΕΙΣ  ΘΑ  ΤΑ  ΛΕΜΕ  ΚΑΙ   ΕΣΥ   ΚΡΙΝΕ  ΚΑΙ  ΠΑΡΕ  ΘΕΣΗ....

Ο  ΝΟΩΝ  ΝΟΕΙΤΩ......